Строительство дома – сложный и ответственный процесс. Еще на этапе проектирования приходится решать множество вопросов и продумывать все нюансы будущего строения. Одним из наиболее важных моментов является выбор этажности дома. Для ответа на этот субъективный вопрос необходимо тщательно проанализировать такие факторы, как комфортность, эргономичность, стоимость, размеры участка и пр.
Именно размер участка является одним из определяющих факторов. Существует золотое правило для данной ситуации: если участок большой – строим одноэтажный дом, если участок небольшого размера – двухэтажный. Дело в том, что большой одноэтажный дом на участке средней или маленькой площади, не оставит места для разбивки красивых клумб или обустройства газона.
Дом в несколько этажей – вариант для 6-10 соток, например, в коттеджном поселке. Чем больше этажей в доме, то меньше становится стоимость 1 м.2. Если же размер участка более, чем внушительный, то просторный дом с горизонтальным разделением функциональных зон – это правильный выбор для такой ситуации.
Если площадь дома менее 100 м2, то оптимально использовать пространство можно, расположив все помещения на одном этаже, а вот если площадь – выше 200 м2, то выгоднее строить двух- или трехэтажный дом.
Основными преимуществами одноэтажного дома являются:
- Отсутствие лестниц. Этот элемент в доме не только «съедает» полезную жилую площадь, но и весьма повышает итоговую смету. Чтобы построить пологую и удобную лестницу, потребуются значительная сумма денег. Также это дополнительный фактор безопасности для семей, где есть маленькие дети или пожилые родители.
- Меньшая поверхность стен обеспечивает меньший расход стройматериалов.
- Отсутствие перекрытий между этажами. Следует учитывать и тот факт, что действительно хорошую звукоизоляцию могут обеспечить железобетонные перекрытия – массивная и дорогая конструкция.
- Дом в один этаж ближе к земле, поэтому он находится, как правило, в тени деревьев летом, а зимой его не так сильно продувают ветра. Еще одним субъективным моментом является «свобода» дыхания, так как отработанный загрязненный воздух поднимается наверх с первого этажа.
Минусами одноэтажного строительства является сложность планировки, при большой площади, возможно, появятся проходные комнаты, и большие расходы на покрытии дома кровлей. Также придется заливать большую площадь фундамента.
Двухэтажный дом имеет такие преимущества:
- Дом занимает меньшую площадь на земельном участке.
- Меньшая площадь фундамента и кровли по сравнению с одноэтажным строительством. Но фундамент должен выдерживать большие нагрузки.
- Деревянное перекрытие между этажами помогает сэкономить на утеплении пола и на стяжке (черновой и чистовой).
Но двухэтажный дом имеет и ряд недостатков, которые следует принимать во внимание. В доме обязательно должны быть лестница и санузлы на втором этаже – эти моменты уменьшают полезную площадь дома. В теплое время года на втором этаже будет не очень комфортно находиться без кондиционера. Конечно, такую проблему можно решить, запланировав окна на северной стене. В случае чрезвычайно ситуации, при пожаре, одноэтажный дом покинуть проще, чем двухэтажный.
Таким образом, на небольшом участке рекомендовано строить двухэтажный дом, на большом – одноэтажный. При площади до 100 м2 – дом в один этаж – более оптимальное решение. Но при планируемой площади дома от 100 до 200 м2 существенной разницы уже нет и выбор остается за Вами.
