Многие предпочитают иметь собственный дом, а не покупать жилье в городской многоэтажке. Что же предпочтительнее: купить готовую недвижимость или построить ее самому? Оба варианта имеют как преимущества, так и недостатки.
Коттеджи из дерева по-прежнему остаются самыми популярными, поскольку это недорогой и натуральный материал. Спроектирован такой дом может быть с учетом достатка и вкуса заказчика. Владелец участка может сам найти материал, устраивающий его по цене и качеству или доверить все эти хлопоты подрядчику.
Рынок предоставляет огромный выбор для возведения собственного жилья — это срубы эконом класса из обычных бревен; оцилиндрованные бревна; клееный или шпоночный брус, множество материалов для внутренней отделки.
Построить или купить?
Жизнь за городом позволяет отвлечься от суеты, отдохнуть с семьей или друзьями на свежем воздухе, вырастить что-то своими руками. Решившись на такие существенные затраты, надо сделать выбор между приобретением готового дома или самостоятельным строительством.
Обратившись в надежную компанию, клиент получает возможность подобрать подходящий ему вариант из предложенных. Плюсы покупки готового деревянного жилья или строительства под заказ:
- потраченные средства окупаются сразу же (клиент получает ключи и может наслаждаться всеми прелестями загородной жизни);
- не нужно тратить время и силы на оформление постройки (подключение коммуникаций — процесс хлопотный, длительный и требующий эмоциональной выдержки);
- конечная стоимость жилья зафиксирована (часто в процессе строительства выясняется, что сумма реально затраченных средств значительно выше предполагаемых);
- не нужно вникать в процесс строительства (не требуется периодически контролировать выполнение работ, решать текущие вопросы).
Недостатки покупки готового коттеджа из дерева:
- поиск подходящего варианта (чем больше требований у клиента к будущему жилищу, тем сложнее найти дом своей мечты);
- участок и дом уже выбраны (готовое здание может быть именно таким, каким хотелось бы покупателю, но участок может не понравиться — размер, форма, уклон, почва, инфраструктура — или наоборот);
- скрытые недостатки (после покупки могут выявляться те или иные огрехи строителей — качество гидро- и теплоизоляции, материалов, фундамента – которые сложно заметить при поверхностном осмотре);
- оптимизация (найти идеальный дом практически невозможно; со временем захочется что-то переоборудовать, достроить под свои потребности; это потребует дополнительных расходов, а некоторые вещи переделать вообще не удастся);
- стоимость готового коттеджа обычно выше построенного даже наемными работниками.
Достоинства варианта строительства дома:
- возможность выбора (земельный участок выбирается с учетом потребностей, комфорта и собственного представления о будущем жилье; заказывается или покупается типовой проект дома; хозяин сам выбирает строителей и может оценить их профессионализм, ответственность, смету);
- контроль строительства и используемых материалов (владелец участка может сам вникать в процесс строительства, выбор стройматериалов или поручить эту работу надежному независимому профессионалу);
- поэтапное финансирование (застройщик может регулировать вложение средств, исходя из своих возможностей; стройку можно при необходимости заморозить на какое-то время);
- возможность внести поправки (в ходе строительства возможна его корректировка, если возникла идея что-то усовершенствовать).
Недостатки собственного строительства:
- заселение откладывается (например, проектирование дома из камня займет несколько месяцев, само строительство — около года; каркасный дом может быть сдан под ключ через 2-5 месяцев);
- оформление всех документов — процесс хлопотный и длительный;
- сложность реальной оценки затрат (стройматериалы, стоимость подведения коммуникаций могут вырасти в цене довольно ощутимо, особенно если стройка затягивается);
- возможность ошибок строителей (желание сэкономить на оплате труда строителей может обернуться тем, что их низкая квалификация и недобросовестность в будущем обернется значительными финансовыми вложениями на переделку брака).
Реально взвесив все достоинства и недостатки самостоятельной постройки и покупки готового дома из дерева, а также свои предпочтения и возможности, важно не спешить, все тщательно обдумать, посоветоваться со специалистами, чтобы жилье радовало многие десятилетия, а не приносило постоянные огорчения.
