При розрахунку вартості роботи вирішальне значення мають як матеріали, а й особливості технології будівництва. Цим правилом керуються архітектори та фахівці всіх областей. В даний час все більшою популярністю користуються саме дерев'яні будинки, оскільки вони поєднують екологічність матеріалу і порівняльну простоту виконання робіт.
Вартість таких будівель також визначається комплектацією, характеристиками деревини, що використовується, і термінами виконання будівництва. У зв'язку з попитом, що збільшився, на будинки з натурального дерева, фахівці компанії Малка зробили огляд пропозицій і особливостей цінової політики.
Які фактори впливають на вартість будівництва
Сучасний ринок надає великий вибір послуг з будівництва будинків із дерева, що знаходяться у різних цінових категоріях. Тож від чого залежить вартість будівництва і як оцінити витрати на виконання робіт? Спробуємо розібратися у цьому питанні.
Основні фактори, що впливають на вартість будівельних робіт:
- використовувані матеріали;
- комплектація будинку (базова чи під ключ);
- терміни виконання;
- застосовувані технології будівництва.
У будівництві дерев'яних будинків використовується зруб, оциліндрована колода або профільований брус. Найбільш дешевим з перерахованих варіантів є оциліндрована колода, найбільш дорогим - дикий зруб. Окремим пунктом слід виділити клеєний брус. Він виготовляється з висушених та підібраних за розміром дрібних брусів, склеєних між собою. Це найдорожчий матеріал, який використовується у заміському будівництві. Будинки з клеєного бруса відрізняться своєю міцністю та довговічністю завдяки спеціальній технології виготовлення.
Якщо перевести все в цифри, будинок з оциліндрованої колоди з базовою комплектацією коштуватиме вам приблизно 3-4 тис. грн. за м2. Будівництво будинку "під ключ" фахівці оцінюють у 7-8 тис. грн. за м2. Комплектація «під ключ» включає проведення всіх необхідних робіт з зовнішньої та внутрішньої обробки: укладання фундаменту, підлог і різних покриттів, зведення стін, розведення електрики, внутрішнє оздоблення будинку, встановлення бойлерів, розеток і вимикачів і т.д. В результаті ви отримуєте будинок повністю готовий для життя.
На вартість будинку також впливає порода деревини, яка використовується для виготовлення бруса. Найдорожчими видами є кедр і модрина. Вони зустрічаються досить рідко і вважаються дуже цінними завдяки своїй міцності та стійкості до пошкоджень. До найпоширеніших і бюджетних порід дерев відноситься сосна. При правильній обробці вона нічим не поступається дорожчим сортам і може сміливо змагатися з ними у довговічності.
